賃貸・売買物件検索 SUUMO(スーモ)でお部屋探し - パソコン用

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  バイ ミミズばーがーさん

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  可もなく不可もなく

  とりあえず皆さん阿保なのが、「おとり物件」ばっかだと、嘆いている事。 おとり広告は、宅建業法違反なのでそんな堂々と行うわけがありません。 ただ、本当に悪質な業者は稀にあります。 では、なぜおとりみたいになってしまうのかは、これは各会社の努力しかないです。 少なくとも「物件の更新は1〜2週間に1回」なので。その間に状況が変わるのはほぼ当たり前ですよね。 本当に最新の情報が欲しければネットばっか見てないで不動産屋にしっかり赴いて、情報をもらいに行くべきです。 ただその前に、しっかり自分自身で物件の相場や賃料、間取り、築年、広さ、エリア、その他条件を調べ、定めてから赴いて下さい。 調べもしないで相場に見合わない要望をしないでください。 調べる余裕がなく、わからず赴くのであれば、あーだこーだ言わない事と、極力不動産屋の言うことを聞くこと。信用できるかどうかはあなた次第。 事前に調べる事は、信用できる営業マンかどうかを判断をする点にも繋がります。 1番は、知り合いの不動産屋さんに聞いていろいろと真実を聞いてみるのがいいでしょう。 という事で、だいぶ脱線しましたが、 本件、同じ物件が多すぎるので、物件名無しでの掲載は不可に規制するべきです。 わかりづらい。

  
  
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  バイ ぺろこぺろこ

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  信用ならない

  空いてない物件が大量に載っています。 問合せしても返事は来ないし、スーモカウンター行ったら、スタッフは違う検索サイト使ってるし、やる気のない対応でダラダラ気怠そうに対応されるし、そんな物件有りませんと言われるし・・・ 仕方がないので他の不動産で同じ物件を問合せし、条件を実際に大家さんに確認したら全然違うものばかり。 このアプリに載ってる情報はほとんど信用ならないと考えて良さそうです。 もう何件問合せしたことか。 追記:おとり物件とか言ってる阿呆どもという書き込みがありますが、いくら不動産屋が多いと言ってもat homeとかhome'sとかの他の会社はきちんと更新してますよ。指摘しても更新してないし、実際ここまでたくさんの人におとりが多いと言われてるのに改善しないのはどう考えてもスーモ側に否がありますよ。他の会社にできて、物件数No. 1うたってる大手が出来ないんですか？公正取引委員会に取り締まってほしいくらいです。 アプリは、地図を範囲を囲って物件探せて便利なだけに残念です。 アプリの問題というか、スーモという会社そのものの問題かもしれませんね。 CMに金かけるくらいならもっとスタッフの対応とか掲載情報の信憑性上げるためにお金かけたらいかがでしょうか。

  
  
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  バイ isso-

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  掲載している不動産屋に問題がある

  よく「おとり物件が多い」「違う情報が載っている」等のコメントがありますが、 これらは一部の不動産会社に原因があります。 そもそもSUUMOはメディアを提供しているだけであり、情報の入力や掲載は、全国10万社以上ある不動産会社によって行われています。 SUUMO側の人間はそれらの会社に、規定違反やオトリがないように厳重指摘しながら契約をしていますが、いかんせん会社の数が多いため、全てに対応し切れていないのです。 SUUMOのみならず、こういったポータルサイトは基本的に全て掲載している会社の方に責任があるため、批判する矛先がお門違いなケースが多い気がします。 アプリ自体は使いやすいですし、あとは掲載会社への対策を外注するなりなんなりで統制してほしいですね。 応援してます！

  
  
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  バイ まなかあならやみたな

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  嘘 騙し 勧誘

  リクルートの迷惑メール配信は有名だが、様々な場所である手法が、客を焦らせたり嘘のネタで集客することだ。例えば、もう売り切れた物を、処理に時間がかかるという理由を付けて人気商品を在庫がないまま掲載し、問い合わせた客を取り込んだり、何人見ています、残りわずか等と何を見てもうるさく出てくる。購入すると最後に、メール配信のチェックがあり、最初からオンになっているから、見過ごすと迷惑メール配信が始まって、停止には時間がかかるというやつだ。クライアントの契約で、オプションで掲載料を取っているに違いない。無い物は直ぐに削除する。嫌だと言っている迷惑メールは送らない。迷惑行為て商売する事はやめて欲しい。

  
  
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  バイ (´ω｀)

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  使い勝手は良いが色々惜しい

  基本的には使いやすく、便利に使わせていただいてます。 その上で、改善して欲しい点 ・新築戸建、土地、中古戸建等のカテゴリーを一つしか選べず、選び直す時は最初に戻らなくてはならず、使い辛い。homesはその点一つもどるだけで検索内容をいじれるので使いやすい。 ・マンション等の面積の検索を100㎡以上はひとまとめではなく、せめて150㎡（できれば200㎡）にして欲しい。また70㎡くらいまでは5㎡単位での細かい検索をできるようにして欲しい。 ・土地の検索も100㎡以上でひとまとめは少なすぎます。田舎は100㎡超えは当たり前なので、せめて300㎡程度までは細かく検索できるようにして欲しい。